Determinacions per a totes les illes:
Tipus edificatori:
Edificació aïllada.
Ocupació de parcel·la:
És el percentatge que amida la màxima ocupació de la parcel·la per l'edificació. Comptarà també en l'ocupació de la parcel·la la projecció vertical sobre el terreny de tots els cossos i elements sortints de l'edifici.
L'ocupació de parcel·la serà del 60%. S'admetrà un 15% més d'ocupació per a ubicar-hi les rampes d'accés al soterrani.
Perímetre màxim d'ocupació:
És aquell límit dins del qual s'ha d'inscriure l'edificació sense que cap part d'aquesta el sobrepassi.
Tant de les construccions principals com de les auxiliars, vindrà definit per unes línies paral·leles als límits de la parcel·la situades respecte de l'alineació de vial a 8 m i respecte els altres límits, a 5 m.
Els espais lliures a l'interior de la parcel·la podran ésser utilitzats per a estacionament, molls de càrrega i descàrrega i emmagatzematge controlat; els que enfronten els carrers només podran ésser utilitzats per a estacionament i/o moll de càrrega i descàrrega.
Alçada reguladora màxima:
És l'alçada que poden assolir les edificacions i s'amidarà des de la cota de paviment de planta o plantes que en cada punt tinguin la consideració de plantes baixes. Per sobre de l'alçada reguladora màxima, solament es permetran els elements de formació dels pendents de la coberta plana o vessant, i els elements tècnics de les instal·lacions de l'edifici. En el còmput d'aquesta no s'inclouen les alçades de xemeneies, antenes i aparells o instal·lacions especials necessàries per a les funcions de l'activitat a desenvolupar, sempre que no suposin increment de l'edificabilitat permesa.
L'alçada reguladora màxima es fixa en 12 m., permetent-se la construcció en planta baixa i planta pis.
Alçada lliure o útil:
L'alçada lliure o útil és la distància que hi ha del terra al sostre a l'interior d'un local ja construït.
L'alçada lliure mínima en locals que hagin d'estar ocupats per personal serà de 2,5 m. L'alçada lliure mínima en planta soterrani serà de 2,2 m.
Ús d'habitatge:
Es permet la construcció d'un sol habitatge per parcel·la per al personal de vigilància, conservació o guàrdia de l'establiment.
Aparcament:
Es preveurà una plaça d'aparcament per cada 2 treballadors o per cada 300 m2 edificats. Cada plaça tindrà unes dimensions rectangulars mínimes de 2,2 x 4,5 metres. Podran ser coberts amb elements de protecció oberts que no impliquin una obra permanent d'edificació.
Molls de càrrega i descàrrega:
Es preveuran els molls de càrrega i descàrrega necessaris per tal que aquestes operacions es realitzin a l'interior de la parcel·la.
Construccions auxiliars:
S'admeten construccions auxiliars o annex, independents de la principal, sempre i quan no superin el percentatge màxim d'ocupació, l'índex d'edificabilitat i el perímetre màxim d'ocupació.
Planta soterrani:
Es permet la construcció de soterranis en la mateixa ocupació que la planta baixa de l'edificació. No es permet en planta soterrani l'ús d'habitatge ni la de locals d'ús permanent de personal. Les plantes soterrani no es computaran en l'edificabilitat permesa per a cada parcel·la.
Energia elèctrica
Es fixa en un màxim de 50 W per cada m2 de parcel·la.
Clavegueram
La xarxa de clavegueram transcorre soterrada seguint la traça dels carrers de manera que les aigües negres es connectaran a l'estació depuradora d'aigües i les aigües de pluja abocaran al barranc de l'Oriola.
Aigua
La xarxa transcorre soterrada seguint el traçat dels vials. Inclourà boques de reg i d'incendis necessaris per a la seguretat i manteniment del sector.
Telèfon
Es connectarà la xarxa del polígon al punt establert per la C.T.N.E.
Cable de fibra òptica
Amposta ha estat una de les cinc ciutats catalanes escollides pel Departament de Recerca i Societat de la Informació de la Generalitat de Catalunya per a la integració al programa de Ciutats Digitals posat en marxa pel Ministeri de Ciència i Tecnologia dins a la iniciativa INFO XXI i que durarà fins al 2006. Això implica, entre d'altres coses, que les empreses instal·lades en el Polígon Industrial de l'Oriola tindran la possibilitat de connectar-se a la xarxa d'Internet d'alta velocitat. Article original